Výrobna/sklad + kanceláře+ bydlení (175 m2)- Hornoměcholupská, Praha 4- Modřany- pronájem
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 001157 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Komerční |
|---|
| Podtyp nemovitosti: | Výrobní prostory |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Stav zakázky: | Aktivní |
|---|
| Lokalita: | Hornocholupická, Praha 12 |
|---|
| Cena: | 45 000 Kč za měsíc |
|---|
| Cena poznámka: | cena včetně parkování na pozemku+ fixní poplatky 8.000,- Kč/měs. (teplo, voda) + el. dle spotřeby |
|---|
| Cena k jednání: | Ne |
|---|
| Cena včetně provize: | Ano |
|---|
Popis
Moderní nadstandardní nebytový prostor po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 175 m2 vhodný jako čistý a suchý sklad, vzorkovna, dílna, studio nebo nehlučná výrobna apod.
Lze využít spojení- nebytový prostor + bydlení nebo sklad/výrobna + kanceláře. Skladový prostor s vjezdem, zateplená fasáda. Samostatný vjezd i vstup.
Jedná se o hlavní skladovací prostor (85 m2)+ 1x menší sklad + 3x kancelář (38,3 m2; 12,5 m2 a 6,5 m2) + nadstandardní kuchyň vybavena spotřebiči a soc. zázemí ( WC, sprchový kout) + koupelna s vanou. Cihlová zateplená stavba- suchý, vytápěný a čistý prostor se střešními okny po kompletní rekonstrukci.
Ústřední plynové topení nebo možnost el. vytápění. Internet. Betonová podlaha.
Vjezd do hl. nebyt. prostoru auto typu Transit. Možnost parkování na pozemku pro 2 vozy.
Prohlídka možná po dohodě kdykoliv. Budova zateplená- úspora energií + LED osvětlení; objekt střežen kamerou. Volné ihned.
Kauce/jistota ve výši 2 měs. nájmu; provize ve výši 1 měs. nájmu.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Kauce: | 90 000 Kč |
|---|
| Užitná plocha: | 175 m2 |
|---|
| Skladová plocha: | 85 m2 |
|---|
| Výrobní plocha: | 85 m2 |
|---|
| Prodejní plocha: | 38 m2 |
|---|
| Nebytová plocha: | 175 m2 |
|---|
| Elektřina: | Není |
|---|
| Plyn: | Zaveden |
|---|
| Voda: | Vodovod |
|---|
| Připojení na internet: | Kabelové |
|---|
| Vedení PC sítě: | Ne |
|---|
| Telefonní přípojka: | Ne |
|---|
| Parkování: | Venkovní stání |
|---|
| Konstrukce budovy: | Cihla |
|---|
| Druh smlouvy: | Výhradní |
|---|
| Vytápění: | Ústřední plynové |
|---|
| Patro: | Přízemí |
|---|
| Počet místností: | 5 |
|---|
| Počet parkovacích míst: | 2 |
|---|
| Rok renovace: | 2022 |
|---|
| Stav nemovitosti: | Po rekonstrukci – první majitel |
|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
|---|
| Zařízeno: | Nezařízeno |
|---|
| Dopravní dostupnost: | MHD |
|---|
| Volný ihned: | Ano |
|---|
| Volný od: | 05.10.2026 |
|---|
| Ubytování: | Ne |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | C - Úsporná |
|---|