Novostavba 3+kk/ Lodžie, sklep (86,7 m2) + Garáž Praha 4 Mikulova prodej
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 970816 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
|---|
| Dispozice: | 3+kk |
|---|
| Typ zakázky: | Prodej |
|---|
| Stav zakázky: | Aktivní |
|---|
| Lokalita: | Mikulova 1755, Praha 11 |
|---|
| Cena: | 12 250 000 Kč |
|---|
| Cena poznámka: | cena včetně garáže a zprostředkovatelské provize RK |
|---|
| Poplatky a služby: | 6 000 Kč |
|---|
| Cena včetně provize: | Ano |
|---|
Popis
V zastoupení majitelů Vám představujeme světlý a klidný byt 3+kk s prostornou lodžií, sklepní kójí (86,7 m2) a vlastní garáží (17 m2) v novostavbě z r. 2007 v Praze 4 Chodov nacházející se v pěší vzdálenosti od metra C Opatov (do 10 min.).
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou se zajištěním Vám pomůže náš specialista.
Jedná se o byt ve 4. patře s velmi dobrou dispozicí a orientací na západ:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m2) a vstupem na lodžii (6,4 m2), 2x samostatný pokoj (13,8 m2 a 11,7 m2), koupelna s vanou, WC s umyvadlem zvlášť.
předsíň vybavena vestavěnými skříněmi.
kuchyň vybavena kvalitními spotřebiči vše minimálně užíváno.
bonusem je klimatizační jednotka.
Sklepní kóje (4 m2) a samostatná garáž (17 m2) se nacházejí v 1. patře domu.
Byt i dům ve velmi dobrém stavu, k dispozici dva výtahy a společná místnost pro kočárky/dětská kola v přízemí domu. Dálkové ústřední vytápění. PENB třída B.
Poplatky nízký fond oprav 976, Kč/měs., celkové poplatky bez FO cca 5.000, Kč/měs.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost ZŠ, MŠ, blízko domu Tesco, poliklinika s lékárnou, pošta atd. V dosahu nákupní centrum Chodov .
V těsné blízkosti pak i dostatek zeleně Centrální park s hřišti nebo vzdálenější lesopark Hostivař s přehradou.
Doprava v místě autobusové linky propojující metro C (Opatov) či B (Smíchovské nádraží) i A (Skalka), rychlé spojení na Brněnskou dálnici.
Doporučuji prohlídku tohoto bytu pro příjemné a komfortní rodinné bydlení s lodžií a vlastní garáží v dobře dostupné lokalitě s již zavedenou občanskou vybaveností i možností nejrůznějších volnočasových aktivit.
U nabídky použity vizualizace pro Vaši lepší představu.
Prohlídka možná kdykoliv!
Budu se těšit Vám představit tuto nemovitost a zodpovědět Vaše dotazy.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Možno hypotéka: | Ano |
|---|
| Obytná plocha: | 80 m2 |
|---|
| Užitná plocha: | 87 m2 |
|---|
| Plocha sklepa: | 4 m2 |
|---|
| Plocha balkónu: | 6,4 m2 |
|---|
| Plocha lodžie: | 6,4 m2 |
|---|
| Elektřina: | 230 V |
|---|
| Kanalizace: | Městská |
|---|
| Plyn: | Není |
|---|
| Voda: | Vodovod |
|---|
| Balkón: | Ano |
|---|
| Lodžie: | Ano |
|---|
| Mezonet: | Ne |
|---|
| Sklep: | Ano |
|---|
| Telefonní přípojka: | Ano |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ano |
|---|
| Zahrada: | Ne |
|---|
| Parkování: | Garáž |
|---|
| Konstrukce budovy: | Cihla |
|---|
| Bytové jádro: | Zděné |
|---|
| Druh smlouvy: | Výhradní |
|---|
| Orientace: | Z |
|---|
| Patro: | 4. patro |
|---|
| Celkem pater: | 8 |
|---|
| Počet nadzemních podlaží: | 9 |
|---|
| Rok výstavby: | 2007 |
|---|
| Stav nemovitosti: | Velmi dobrý |
|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
|---|
| Zástavní právo: | Není |
|---|
| Atypický: | Ne |
|---|
| Dopravní dostupnost: | MHD, Metro |
|---|
| Volný ihned: | Ano |
|---|
| Volný od: | 14.11.2025 |
|---|
| Podkroví: | Ne |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | B - Velmi úsporná |
|---|
| Ukazatel energetické náročnosti budovy: | 53 kWh/m2 za rok |
|---|