Po kompl. rekonstrukci 3+1/zasklená lodžie s výhledem, OV, u metra C- Praha 8 Kobylisy- prodej
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 001169 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
|---|
| Dispozice: | 3+1 |
|---|
| Typ zakázky: | Prodej |
|---|
| Stav zakázky: | Aktivní |
|---|
| Lokalita: | Tanvaldská, Praha 8 |
|---|
| Cena: | 7 250 000 Kč |
|---|
| Cena poznámka: | cena včetně služeb RK, advokátní úschovy a kvalitního právního servisu |
|---|
| Cena k jednání: | Ano |
|---|
| Poplatky a služby: | 3 850 Kč |
|---|
| Cena včetně provize: | Ano |
|---|
Popis
Světlý byt 3+1 (64,1 m2) se zasklenou lodžií po kompletní rekonstrukci v 7. patře panelového domu s výtahem po revitalizaci v pěší vzdálenosti metra C- Ládví, v klidné části Prahy v blízkosti Ďáblického háje. Výborné dopravní denní i noční spojení- metro, autobusy i tram- do centra cca 20 min.
Osobní vlastnictví- s vyřízením příp. hypotéky Vám rád pomůže náš finanční poradce z Gepard Finance.
Jedná se o byt s pěknými výhledy a po velmi zdařilé změně dispozice v rámci nedávné rekonstrukce, která nabízí pohodlné bydlení- samostatné vstupy do pokojů, koupelnu s velkým sprchovým koutem, WC a odděleného prostoru pro pračku a sušičku. Součástí rekonstrukce byla i veškerá elektroinstalace včetně vedení optiky. Nová kuchyňská prostorná linka se spotřebiči je dominantou kuchyně, jež navazuje na obývací pokoj (17 m2) se zasklenou lodžií s orientací na JJV. Dva samostatné pokoje pak směřují do klidného vnitrobloku na SSZ.
Dům ve velmi dobrém stavu včetně nových oken, rozvodů a výtahu atd. - vše v péči fungujícího SVJ i BD. Naspořené prostředky zaručují bezproblémové bydlení a stabilní poplatky do fondu oprav- 1.256,- Kč/měs. Poplatky k bytu nízké- 2.590,- Kč + FO (fond oprav) + elektřina. Teplo a teplá voda dálkové- ústřední.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti- MŠ, ZŠ, ZUŠ, obchody- Norma, Albert, restaurace, kulturní centrum Ládví i koupaliště a cyklostezky.
Doporučuji prohlídku pro dobrou polohu bytu u metra s veškerou občanskou vybaveností v místě a pro samotný byt ve stavu po zdařilé rekonstrukci, který může být i Vaším domovem.
O Průkaz energetické náročnost budovy bylo požádáno SVJ, bude doplněno.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Možno hypotéka: | Ano |
|---|
| Obytná plocha: | 64,1 m2 |
|---|
| Zastavěná plocha: | 1606 m2 |
|---|
| Užitná plocha: | 70 m2 |
|---|
| Plocha sklepa: | 2 m2 |
|---|
| Plocha balkónu: | 4 m2 |
|---|
| Plocha lodžie: | 4 m2 |
|---|
| Plyn: | Zaveden |
|---|
| Voda: | Vodovod |
|---|
| Balkón: | Ano |
|---|
| Lodžie: | Ano |
|---|
| Sklep: | Ano |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ano |
|---|
| Parkování: | U domu (veřejné) |
|---|
| Konstrukce budovy: | Panel |
|---|
| Bytové jádro: | Zděné |
|---|
| Druh smlouvy: | Výhradní |
|---|
| Vytápění: | Veřejné ústřední |
|---|
| Infrastruktura v okolí: | Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště |
|---|
| Orientace: | SZ, JV |
|---|
| Patro: | 7. patro |
|---|
| Celkem pater: | 11 |
|---|
| Počet místností: | 4 |
|---|
| Počet nadzemních podlaží: | 12 |
|---|
| Poslední patro: | Ne |
|---|
| Rok renovace: | 2019 |
|---|
| Stav nemovitosti: | Po rekonstrukci – první majitel |
|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
|---|
| Umístění: | Klidná část obce |
|---|
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Sprchový kout, Myčka |
|---|
| Zařízeno: | Částečně zařízeno |
|---|
| Zástavní právo: | Banky |
|---|
| Dopravní dostupnost: | MHD |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | C - Úsporná |
|---|