3+1 (66 m2)/2x balkon (9m2), klid, ve vilová zástavbě- Praha 4-Podolí, Dvorecká- prodej
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 001185 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
|---|
| Dispozice: | 3+1 |
|---|
| Typ zakázky: | Prodej |
|---|
| Stav zakázky: | Aktivní |
|---|
| Lokalita: | Dvorecká, Praha 4 |
|---|
| Cena: | 8 400 000 Kč |
|---|
| Cena poznámka: | cena včetně služeb RK a právního servisu |
|---|
| Cena k jednání: | Ne |
|---|
| Poplatky a služby: | 4 800 Kč |
|---|
| Cena včetně provize: | Ano |
|---|
Popis
Hledáte opravdu klidné bydlení s komfortem dvou balkonů v nižším cihlovém domě v příjemné lokalitě s převažující rodinnou zástavbou a přitom v dosahu metra ?
Pak Vám doporučuji právě tuto nemovitost, která je svou polohou v Podolí a výhledy výjimečná.
Jedná se o slunný byt 3+1 (66 m2) se dvěma prostornými balkóny (2x 4,5 m2) nacházejícím se ve 3. patře ze 4 cihlového domu v těsné blízkosti vilové čtvrti nedaleko metra Budějovická (C) a Podolského nábřeží podél Vltavy.
Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv zatížení s možností financování koupě hypotékou, kterou Vám rád na míru vyřídí náš hypoteční specialista.
Dům je po kompletní dokončené rekonstrukci- zateplená fasáda domu, nová okna, nové balkony atd. a ve velmi dobrém technickém stavu. PENB- třída C.
Dispozičně dobře řešený byt se samostatnými pokoji - hl. obývací pokoj (20,5 m2) se vstupem na prostorný balkon na JJZ s krásným výhledem, samostatný pokoj (14,5 m2) a ložnice se vstupem z obývacího pokoje. Samostatná kuchyň se vstupem na balkon do vnitrobloku. Koupelna po rekonstrukci s vanou, toaletou a oknem. Šatna.
Parkety v pokojích. Dálkové ústřední vytápění a ohřev vody. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. V přízemí domu kočárkárna, sušárna.
Poplatky pouze cca 4.800,- Kč včetně FO + energie (plyn na vaření, elektřina).
V pěší vzdálenosti je autobusová zastávka- na metro C Budějovická pouze 6 min., na metro B Smíchovské nádraží do 15 min. a pouze 2 min. busem na Podolské nábřeží. Budoucí trasa metra D- v pěší vzdálenosti.
Lokalita nabízí blízkost veškerých služeb v okolí Pankráce (Arkády, školy, budova ČT) a Budějovické (DBK, poliklinika, městský úřad, školy atd.) a zároveň velmi příjemné bydlení s výhledy na Dvorecké stráně a malebným okolí díky vilové zástavbě s níž souvisí i bezproblémové parkování pro rezidenty.
Doporučuji prohlídku této nemovitosti pro skvělou polohu, dispozici (tu možné i měnit) a především klidné bydlení v ruchu velkoměsta.
Možná kdykoliv, neváhejte mě kontaktovat
Makléř
Rozšiřující údaje
| Možno hypotéka: | Ano |
|---|
| Obytná plocha: | 66 m2 |
|---|
| Užitná plocha: | 78 m2 |
|---|
| Plocha sklepa: | 3 m2 |
|---|
| Plocha balkónu: | 4,5 m2 |
|---|
| Plocha lodžie: | 4,5 m2 |
|---|
| Plyn: | Zaveden |
|---|
| Voda: | Vodovod |
|---|
| Zdroj teplé vody: | Shodný s vytápěním |
|---|
| Připojení na internet: | Kabelové |
|---|
| Balkón: | Ano |
|---|
| Lodžie: | Ano |
|---|
| Sklep: | Ano |
|---|
| Telefonní přípojka: | Ano |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ne |
|---|
| Parkování: | Venkovní stání, U domu (veřejné) |
|---|
| Konstrukce budovy: | Cihla |
|---|
| Domácí spotřebiče: | sporák, pračka |
|---|
| Druh smlouvy: | Výhradní |
|---|
| Vytápění: | Veřejné ústřední |
|---|
| Orientace: | SV, JZ |
|---|
| Patro: | 3. patro |
|---|
| Celkem pater: | 4 |
|---|
| Počet nadzemních podlaží: | 5 |
|---|
| Poslední patro: | Ne |
|---|
| Rok výstavby: | 1962 |
|---|
| Stav nemovitosti: | Velmi dobrý |
|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
|---|
| Zástavní právo: | Není |
|---|
| Dopravní dostupnost: | MHD |
|---|
| Výška stropu: | 2,6 |
|---|
| Volný ihned: | Ano |
|---|
| Podkroví: | Ne |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | C - Úsporná |
|---|