2+1 (52 m2) / lodžie, DV, u Malešického parku - Praha 10 Malešice, ul. Cerhenická - prodej
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 001198 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
|---|
| Dispozice: | 2+1 |
|---|
| Typ zakázky: | Prodej |
|---|
| Stav zakázky: | Aktivní |
|---|
| Lokalita: | Cerhenická, Praha 10 |
|---|
| Cena: | 4 900 000 Kč |
|---|
| Cena poznámka: | včetně služeb RK a právního servisu |
|---|
| Cena k jednání: | Ne |
|---|
| Poplatky a služby: | 5 700 Kč |
|---|
| Cena včetně poplatků a služeb: | Ne |
|---|
| Cena včetně provize: | Ano |
|---|
Popis
Klidný byt 2+1 (52 m2) s lodžií (3 m2) ve 2. patře nižšího panelového domu bez výtahu po revitalizaci v těsné blízkosti Malešického parku.
Družstevní vlastnictví, anuita splacena. Aktuálně bytové družstvo neuvažuje o převodu vlastnictví- lze financovat z vlastních zdrojů či zástavou jiné nemovitosti.
Velmi dobrá dispozice- 2 samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a wc, vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj se vstupem na lodžii a výhledem na zástavbu rodinných domů, ložnice a kuchyň s výhledem do parku. Orientace bytu- SSZ a JJV (pokoj lodžií).
Byt v průběhu let po částečné renovaci či rekonstrukci- kuchyně vybavena sporákem se sklo-keramickou deskou a pračkou, podlahové krytiny, zděná koupelna spojená s toaletou, nová vestavěná skříň a nové vchodové dveře. Ústřední vytápění. K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Dále k dispozici v domě společné prostory- kočárkárna/kolárna.
Dům je ve výborném stavu se zateplenou fasádou, novými okny a střechou, po rekonstrukci lodžií, elektrorozvodů společných prostor, stoupaček i vedení vody včetně vodoměrů. Bytové družstvo dobře fungující, bez úvěru.
Fond oprav (FO) 1.570,- Kč/měs. Celkové náklady bez elektřiny bytu- cca 4.800,- Kč/měs./při 2 osobách včetně FO.
Jedná se o klidnou lokalitu atraktivní díky:
- revitalizovanému Malešického parku,
- občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti včetně MŠ (jen pár kroků do domu) a ZŠ, polikliniky, obchodů Lidl, Billa atd.
-velmi dobré dostupnosti centra- několik autobusových linek včetně nočních na metro A (Želivského) či metro C (Florenc)
- parkování- modré zóny pro rezidenty i parkomaty pro nerezidenty u domu.
Doporučuji tuto nabídku jako příjemné klidné bydlení či výbornou investici. Prohlídky po předchozí dohodě možné již nyní, byt volný k 1.9.2024.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace či prohlídku.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Možno hypotéka: | Ne |
|---|
| Anuita: | 0 Kč |
|---|
| Obytná plocha: | 52 m2 |
|---|
| Užitná plocha: | 52 m2 |
|---|
| Plocha sklepa: | 3 m2 |
|---|
| Plocha balkónu: | 3 m2 |
|---|
| Plocha lodžie: | 3 m2 |
|---|
| Elektřina: | 230 V |
|---|
| Plyn: | Není |
|---|
| Voda: | Vodovod |
|---|
| Zdroj teplé vody: | Shodný s vytápěním |
|---|
| Připojení na internet: | Kabelové |
|---|
| Balkón: | Ano |
|---|
| Kabelová televize: | Ano |
|---|
| Lodžie: | Ano |
|---|
| Sklep: | Ano |
|---|
| Telefonní přípojka: | Ano |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ne |
|---|
| Zahrada: | Ne |
|---|
| Parkování: | U domu (veřejné) |
|---|
| Konstrukce budovy: | Panel |
|---|
| Bytové jádro: | Zděné |
|---|
| Domácí spotřebiče: | sporák, lednice, pračka |
|---|
| Druh smlouvy: | Výhradní |
|---|
| Vytápění: | Veřejné ústřední |
|---|
| Orientace: | S, J |
|---|
| Patro: | 2. patro |
|---|
| Celkem pater: | 4 |
|---|
| Počet místností: | 3 |
|---|
| Počet nadzemních podlaží: | 5 |
|---|
| Počet podzemních podlaží: | 1 |
|---|
| Stav nemovitosti: | Velmi dobrý |
|---|
| Typ vlastnictví: | Družstevní |
|---|
| Umístění: | Klidná část obce |
|---|
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Vana |
|---|
| Zařízeno: | Částečně zařízeno |
|---|
| Dopravní dostupnost: | MHD, Auto |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | C - Úsporná |
|---|