RealWeb demo - záhlaví pro tisk

Novostavba 1+kk (34 m2)/ Balkon (6 m2) v OV, Park. stání; metro A, B- Praha 5 Motol, Kudrnova- prodej

Základní údaje

Evidenční číslo: 001077
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 1+kk
Typ zakázky: Prodej
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Kudrnova, Praha 5
Cena: 3 850 000 Kč
Cena poznámka: cena za byt+ park.staní+komoru včetně právního servisu a služeb RK
Cena k jednání: Ne
Poplatky a služby: 1 500 Kč
Cena včetně provize: Ano

Popis

Slunný byt 1+kk o výměře 34 m2 s balkónem (6 m2) a orientací na jih v 1. patře novostavby " U Motolské hrušky" (r.v. 2008) s výtahem u metra A i B. Osobní vlastnictví- lze financovat hypotékou. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání před domem a velká komora (4,2 m2) na patře proti bytu. Byt se nachází v sídlišti Homolka v Praze 5 Motole nedaleko parku Kotlářka a v pěší vzdálenosti metra A (Motol), tram- zast. Hotel Golf. Výborná dostupnost- pěší chůzí 10 min.- metro A (Motol) nebo tram- 10 min. na metro B Anděl, do centra do 15 min. Dispozice bytu- prostorný pokoj (22,5 m2) s vysokými stropy (3,1 m), velká předsíň, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, WC zvlášť. Balkon/terasa o výměře 6,18 m2 s volným výhledem. Kuchyňská linka, sporák, vestavěné dřevěné patro na spaní. Plovoucí podlaha, dlažba. Lokalita nabízí klidné bydlení v sousedství vilové zástavby, dostatek zeleně pro sportovní aktivity (Kotlářka, Šafránka, Vidoule, lesopark Na Cibulkách, Klamovka atd.), dále v blízkosti FN Motol, nemocnice Na Homolce, koupaliště Motol, pizzerie v přízemí domu, obchod. V dosahu pak OC Anděl, kino, restaurace atd. Nízké náklady- fond oprav 874,- Kč/měs. + poplatky 1500,- Kč/měs. + el. bytu (cca 560,- Kč/měs.). Dobře fungující SVJ, disponuje příjmy z pronájmů. Vytápění a ohřev vody- ústřední, vlastní kotelna v domě. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro zajímavou investici s výnosem min. 3,5% p.a. z pronájmu v blízkosti centra. Financování možné hypotékou. Daň z nabytí nemovitosti hradí ze zákona kupující (4% z kupní ceny). Cena včetně parkovacího stání a komory a včetně služeb RK (zejména advokátní úschovy a právního servisu).

Makléř

Ing. Andrea Hrubcová
Jméno: Ing. Andrea Hrubcová
Telefon: +420226259314
Mobil: +420604913738
Email: quickservice@centrum.cz
001077

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka: Ano
Obytná plocha: 34 m2
Užitná plocha: 44 m2
Plocha sklepa: 4,2 m2
Plocha balkónu: 6,2 m2
Plocha lodžie: 6,2 m2
Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
Připojení na internet: Kabelové
Balkón: Ano
Kabelová televize: Ano
Lodžie: Ano
Mezonet: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Parkování: Venkovní stání, Garážové stání
Konstrukce budovy: Cihla
Bytové jádro: Zděné
Domácí spotřebiče: sporák
Druh smlouvy: Výhradní
Vytápění: Ústřední plynové
Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Koupaliště
Orientace: J
Patro: 1. patro
Celkem pater: 6
Počet místností: 1
Počet nadzemních podlaží: 7
Počet podzemních podlaží: 2
Počet parkovacích míst: 1
Poslední patro: Ne
Rok výstavby: 2008
Stav nemovitosti: Novostavba
Typ vlastnictví: Osobní
Umístění: Klidná část obce
Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák
Zařízeno: Částečně zařízeno
Dopravní dostupnost: MHD
Výška stropu: 3,1
Podkroví: Ne
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_15 photo_16 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_29
Zápatí pro tisk